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工農中建首套房貸平均利率 上浮超10%

來源:經濟參考報    2018-04-18     購房攻略
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融360發布的最新數據顯示,2018年3月全國首套房貸款平均利率為5.51%,相當于基準利率1.124倍,環比2月上升0.92%,同比去年3月首套房貸款平均利率4.46%,上升23.54%。

業內人士表示,中國貨幣政策仍會繼續審慎偏緊。在利率更加市場化的背景下,若房貸保持當前增速,2018年第三季度末部分地區房貸利率將有可能破6%。

融360監測數據顯示,3月,19家主要銀行中有17家銀行首套房貸款利率已超過基準上浮10%,較上月新增2家。工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行國有四大行首套房貸款平均利率均已超基準利率上浮10%水平。

融360分析師李唯一表示,2018年3月份,全國首套房貸款平均利率保持上漲趨勢。雖然一線城市表現平穩,利率未出現大幅變化,但部分二線城市首套房及二套房貸款利率則出現較大幅度上漲。“3月數據更突顯了調控保護剛需的態度。”李唯一表示,3月二套房貸利率增速首次超過首套增速,這意味著,當前針對第二套房調控力度更大,差異化信貸政策也將在利率上得到充分體現。日前央行表態透露出未來貨幣政策仍持穩健審慎的原則,堅持去杠桿。這意味著,未來銀行仍將控制房貸增量、抑制房產投機、降低居民杠桿。在此背景下,按照房貸當前增速,2018年第三季度末將有可能破6%。


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