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鹽城市2019年19號國有建設用地使用權掛牌出讓公告

來源:鹽城市自然資源和規劃    2019-11-05     土地信息
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經鹽城市人民政府批準, 鹽城市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:
    一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 
編號 土地
位置
土地
面積
(m2)
土地
用途
規劃指標要求 出讓
年限
(年)
保證金
(萬元)
起始價 增價
規則
及幅度
容積率 建筑
密度
綠地率
20191901 文港路東、新河路南側安置房地塊 33493.0 城鎮住宅用地 1.0<容積率≤2.4 建筑密度≤22.0% 35.0%≤綠化率 70 4500.0萬元 8989.5212萬元 100.0萬元或其整數倍
    [其他需要說明的公告事項]
    20191901鹽馬路東、青年路南側安置房地塊回購比例為100%,回購安置房面積約7.7萬平方米,其中安置戶型70、90、130平方米的比例分別為28%、41%、31%。安置房回購價格為5740元/平方米、配套商業回購價格為8000元/平方米(建筑面積)、配套非機動車庫價格為2870元/平方米(均為建筑面積),機動車位回購價格為3000元/平方米(單個車位面積不小于12.72平方米,長度不小于5.3米,寬度不小于2.4米)。回購結算方式:安置房、配套可售商業用房、非機動車庫、可售地下機動車停車位等全部由鹽南高新區投資公司負責回購,資金結算方式為:工程建設達到正負零,支付回購款總價的20%;工程主體達到一半以上,支付回購房款總價的20%;回購項目所有安置房樓棟主體封頂時,支付回購房款總價的20%;回購項目所有安置房樓棟土建經行業主管部門竣工驗收合格后,支付回購房款總價的20%;公建配套設施經行業主管部門驗收合格,竣工交房前,支付回購房款總價的17%;余款3%為質保金,在兩年質保期滿后無質量問題付清。該宗地配建公共廁所一座,面積不小于60平方米,需對外使用并做好標識;配建建筑面積不少于1500平方米農貿市場,不少于1/2面積放置在首層(計入商業占比);臨文港路配建建筑面積不小于1800平方米社區辦公用房。鹽南高新區要求,上述公廁、農貿市場和社區辦公用房由競得人出資配建后,無償移交給新河街道,由新河街道負責統一管理。 競得人必須在競得土地使用權之日起3個工作日內與鹽南高新區簽訂《鹽南高新區安置房建設及回購協議》,未在規定期限內簽訂安置房回購協議的,不得簽訂成交確認書,視為無效交易,所繳納的競買保證金不予退還。
    二、競買資格:中華人民共和國境內外的法人和其他組織,除法律另有規定或掛牌出讓文件中約定禁止參加者外,均可參加競買。可單獨競買,也可聯合競買。該地塊建設安置房,不接受個人競買,競買單位需具備房地產開發資質。
    三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
    四、本次掛牌出讓的詳情資料和具體要求,見掛牌出讓文件,申請人可于2019年11月01日至2019年11月24日 ,到網上獲取掛牌出讓文件。
    五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓,通過鹽城市國有建設用地使用權網上交易系統(http://www.landyc.com)(以下簡稱網上交易系統)進行。 符合報名資格條件的競買申請人可于2019年11月25日起至2019年12月02日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2019年12月02日 16時00分。
    競買申請人按規定繳納競買保證金,經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后,系統將自動賦予競價資格。
    六、本次國有建設用地使用權掛牌地點為網上,各地塊掛牌時間分別:
  1. 編號:20191901
    報名時間:2019年11月25日 08時30分 至 2019年12月02日 16時00分
    保證金繳納時間:2019年11月25日 08時30分 至 2019年12月02日 16時00分
    掛牌時間:2019年11月25日 08時30分 至 2019年12月04日 10時00分
    七、其他需要公告的事項
        (二)1、上述地塊由競買人自行踏勘現場,出讓方不統一組織。 2、土地出讓價款中不包含宗地各項行政規費及土地契稅。 3、競得人需執行鹽城市規劃、建設等部門對規劃、建筑方面的所有規定要求。掛牌地塊周圍道路等基礎設施配套、地表高度以現狀為準。競得人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
    八、聯系方式和銀行賬戶
        聯系地址:鹽城市自然資源和規劃局
        聯系電話:0515-88187128
        聯 系 人:薛先生
        開戶單位:詳見網上交易系統
        開 戶 行:競買申請人在網上交易系統上自行選定的銀行
        賬    號:網上交易系統自動確定繳納競買保證金賬號
鹽城市自然資源和規劃局
2019年11月01日
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